Bezirksversammlung Wandsbek

Drucksache - 20-2310  

 
 
Betreff: Städtebauliche Erhaltungsverordnung Wandsbek I
- Zustimmung zum Verordnungsentwurf
Status:öffentlichDrucksache-Art:Beschlussvorlage
Federführend:Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt   
Beratungsfolge:
Planungsausschuss
09.02.2016 
Sitzung des Planungsausschusses ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Anlage/n

Sachverhalt:

 

Gemäß Beschluss des Planungsausschusses am 14.04.2015 (TOP 6.2, Drs. 20-1054) wurde die Verwaltung beauftragt, den Erlass einer städtebaulichen Erhaltungsverordnung gemäß § 172 BauGB vorzubereiten und die Ziele einer Erhaltungsverordnung für die Dauer des Verfahrens abzusichern.

 

Das Bezirksamt hatte daraufhin für das Gebiet Wandsbeker Marktstraße – Rüterstraße – Wandsbeker Zollstraße – Efftingestraße – Neumann-Reichardt-Straße – Bahngärten – Schloßstraße – Robert-Schumann-Brücke – Am Alten Posthaus die Aufstellung einer städtebaulichen Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB beschlossen. Dies wurde am 21.04.2015 im Amtlichen Anzeiger ortsüblich bekannt gemacht.

 

Der Planungsausschuss hatte sich in seiner Sitzung am 14.04.2015 (TOP 6.3, Drs. 20-1040) dafür ausgesprochen, den durch die Eigentümerin der Terrassenhäuser Josephstraße 10, 10a, 10b, 12a und 12b beauftragten Gutachter zu einem Vortrag einzuladen. Dieser Vortrag ist in der Sitzung des Planungsausschusses am 05.05.2015 erfolgt (Drs. 20-1138). 

 

Die Verwaltung hat danach ein Fachgutachten an das Büro ELBBERG vergeben, das die städtebauliche Eigenart des Untersuchungsgebietes begutachtet hat. Ein Zwischenbericht ist in der Sitzung des Planungsausschusses am 22.09.2015 erfolgt (Drs. 20-1690).

Eine öffentliche Informationsveranstaltung hat am 03.11.2015 im Bürgersaal stattgefunden.

 

Vertreter des Büros ELBBERG haben in der Sitzung des Planungsausschusses am 01.12.2015 das Ergebnis ihres Gutachtens mündlich vorgestellt (Drs. 20-2007).

 

Der Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 01.12.2015 die Verwaltung beauftragt, eine entsprechende städtebauliche Erhaltungsverordnung zu erarbeiten und  das einzubeziehende Gebiet aufgrund der gutachterlichen Empfehlung zu verkleinern. Die Verwaltung empfiehlt, den zum ehemaligen Friedhof bzw. der Grünanlage gehörenden Durchgang zwischen Mausoleum und Wandsbeker Marktstraße in das Verordnungsgebiet einzubeziehen. Der Entwurf der Verordnung und der Begründung befinden sich in der Anlage.

 


Petitum/Beschluss:

 

Der Planungsausschuss wird gebeten,

dem Entwurf der städtebaulichen Erhaltungsverordnung zuzustimmen und eine positive Beschlussempfehlung an die Bezirksversammlung Wandsbek auszusprechen.

 


Anlage/n:

Städtebauliche Erhaltungsverordnung Wandsbek I (Entwurf)

Begründung zur städtebaulichen Erhaltungsverordnung Wandsbek I (Entwurf) 

Stammbaum:
20-2310   Städtebauliche Erhaltungsverordnung Wandsbek I - Zustimmung zum Verordnungsentwurf   Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt   Beschlussvorlage
20-2310.1   Städtebauliche Erhaltungsverordnung Wandsbek I - Zustimmung zum Verordnungsentwurf Beschlussvorlage des Planungsausschusses   Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt   Beschlussvorlage