Bezirksversammlung Wandsbek

Drucksache - 20-3436  

 
 
Betreff: Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren Wandsbek 82 – Ahrensburger Straße/ Holstenhofweg
- Auswertung der öffentlichen Plandiskussion vom 19.09.2016
Status:öffentlichDrucksache-Art:Beschlussvorlage
Federführend:Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt   
Beratungsfolge:
Planungsausschuss
01.11.2016 
Sitzung des Planungsausschusses vertagt   
Planungsausschuss

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Anlage/n
Anlagen:
Wa 82_Protokoll OePD 19_09_2016  
Wa 82_Faltblatt OePD 19_09_2016  

Sachverhalt:

 

Der Planungsausschuss hat in der Sitzung am 05. Juli 2016 u.a. beschlossen, eine öffentliche Plandiskussion zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren Wandsbek 82 durchzuführen.

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Wandsbek 82 sollen zwischen Ahrensburger Straße, Holstenhofweg und Kramerkoppel die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Neubebauung mit etwa 130 Wohneinheiten (davon mindestens 30 % öffentlich gefördert) und gewerblichen Nutzungen geschaffen werden. Vorhabenträgerin ist die Ahrensburger Straße Immobilien GmbH und Co KG. Geplant ist eine geschlossene, fünf bis siebengeschossige Bebauung als Blockrand entlang der Ahrensburger Straße sowie des Holstenhofweges mit einer zusammenhängenden Tiefgarage.

 

Die Inhalte und der Verlauf der öffentlichen Plandiskussion am 19. September 2016 im Bürgersaal Wandsbek, an der etwa 40 Bürgerinnen und Bürger teilgenommen hatten, sind der Niederschrift der öffentlichen Plandiskussion zu entnehmen. In der öffentlichen Plandiskussion wurden insbesondere folgende Themen angesprochen:

 

  • Abgrenzung des Plangebietes, Einbezug von Grundstücksflächen Dritter
  • Umfang und Geschossigkeit der Neubebauung und der Tiefgarage
  • Bedarf an gewerblichen Nutzungen
  • Auswirkungen der geplanten Wohn- und gewerblichen Nutzungen auf den Verkehr
  • Auswirkungen der Bebauung und Unterbauung auf das Grundwasser.

 

Zu einer möglichen Anpassung der vorgesehenen Geschosse im Bereich der geplanten Neubebauung gegenüber dem Grundstück Kramerkoppel 42 und den von der Vorhabenträgerin vorgesehenen Anpassungen im Bereich der Tiefgarage kann die Verwaltung in der Ausschusssitzung berichten.

 


Petitum/Beschluss:

 

Der Planungsausschuss wird gebeten, der Fortführung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens zuzustimmen.


Anlage/n:

-          Niederschrift der öffentlichen Plandiskussion vom 19.09.2016 zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren Wandsbek 82

-          ÖPD-Infoblatt mit vorhabenbezogenem Bebauungsplanentwurf Wandsbek 82, Funktionsplan und Visualisierung (Stand September 2016)

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Wa 82_Protokoll OePD 19_09_2016 (87 KB)      
Anlage 2 2 Wa 82_Faltblatt OePD 19_09_2016 (1708 KB)      
Stammbaum:
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20-3436.2   Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren Wandsbek 82 – Ahrensburger Straße/ Holstenhofweg - Auswertung der öffentlichen Plandiskussion vom 19.09.2016   Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt   Beschlussvorlage